Miles de trabajadores colombianos podrían encontrar en sus cesantías una herramienta clave para cumplir el objetivo de adquirir vivienda propia. Con ese propósito, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) impulsa la campaña “Con el FNA tus cesantías se vuelven hogar”, una estrategia que busca incentivar el traslado de estos recursos a la entidad para facilitar el acceso a diferentes alternativas de financiación habitacional.
La iniciativa está dirigida tanto a trabajadores del sector público como privado, quienes podrán utilizar sus cesantías no solo como un respaldo económico en caso de desempleo, sino también como una oportunidad para construir patrimonio familiar. Según explicó el Fondo Nacional del Ahorro, la entidad ofrece beneficios asociados a la administración de estos recursos, además de opciones de crédito para compra de vivienda, construcción en lote propio o mejoramiento de inmuebles.
Uno de los principales atractivos de esta propuesta es que las personas que trasladen sus cesantías al FNA no deberán asumir costos por administración de la cuenta ni por retiros parciales o definitivos. Adicionalmente, los recursos continúan generando rendimientos ligados a la variación de la Unidad de Valor Real (UVR), mecanismo utilizado para preservar el valor del ahorro frente a las condiciones económicas vigentes.
Fondo Nacional del Ahorro ofrece financiación de hasta el 90 %
De acuerdo con la entidad, quienes mantengan sus cesantías en el Fondo podrán acceder a opciones de financiación para vivienda con cobertura de hasta el 90 % del valor comercial del inmueble, dependiendo de las características del crédito solicitado, el perfil del solicitante y el correspondiente estudio de capacidad de pago.
El presidente del Fondo Nacional del Ahorro, Marco Acosta Rico, destacó que la intención es ampliar las oportunidades de acceso a vivienda para más familias colombianas. “Queremos que los colombianos reconozcan el verdadero potencial de sus cesantías. En el Fondo Nacional del Ahorro no solo encuentran una entidad que administra sus recursos sin cobrarles por ello, sino un aliado para convertir ese ahorro en bienestar y patrimonio. Nuestro compromiso es acercar la financiación de vivienda a más familias, facilitar el acceso a nuestras soluciones y avanzar en el propósito de consolidar una Colombia de propietarios”, afirmó.
El directivo también invitó a los trabajadores a considerar el traslado de sus cesantías como una alternativa para comenzar el proceso de adquisición de vivienda. Según indicó, el objetivo es que más hogares puedan utilizar estos recursos como punto de partida para fortalecer su patrimonio y mejorar sus condiciones de vida.
Trabajadores con bajos ingresos también pueden acceder a créditos
Uno de los aspectos que resalta el Fondo Nacional del Ahorro es la posibilidad de que trabajadores con ingresos entre uno y dos salarios mínimos participen en los procesos de estudio para acceder a financiación habitacional. La entidad señaló que cada solicitud es evaluada de manera individual, teniendo en cuenta variables como los ingresos, las obligaciones financieras existentes y la capacidad de pago del solicitante.
Esta alternativa busca ampliar las posibilidades de acceso a programas de vivienda de interés social (VIS) y vivienda de interés prioritario (VIP), segmentos dirigidos principalmente a hogares con menores ingresos. La aprobación y condiciones de cada crédito dependen del análisis financiero realizado por la entidad y de los requisitos vigentes al momento de la solicitud.
Desde el Fondo explican que las cesantías pueden convertirse en un mecanismo de respaldo para quienes consideran que sus ingresos representan una limitación a la hora de buscar financiación para una vivienda. Por ello, la entidad mantiene diferentes líneas diseñadas para atender diversos perfiles de usuarios.
Estas son las modalidades que ofrece el FNA para adquirir vivienda
Los trabajadores que decidan trasladar sus cesantías al Fondo Nacional del Ahorro podrán acceder a diferentes alternativas de financiación. Entre ellas se encuentra el crédito hipotecario, destinado a la compra de vivienda nueva o usada, así como a proyectos de construcción en lote propio o mejoramiento de inmuebles.
Otra opción disponible es el leasing habitacional, una modalidad mediante la cual el usuario accede a la vivienda a través de un contrato de arrendamiento financiero con posibilidad de adquisición al finalizar el plazo establecido.
Asimismo, el Fondo ofrece el programa de Ahorro Voluntario Contractual (AVC), pensado para personas independientes o ciudadanos que no cuentan con cesantías afiliadas a la entidad. Este mecanismo permite realizar un ahorro programado con el propósito de acceder posteriormente a soluciones de financiación para vivienda.
El proceso para acceder a estos beneficios inicia con el traslado de las cesantías al Fondo Nacional del Ahorro. Una vez completada la afiliación, los usuarios pueden conocer las líneas disponibles, verificar requisitos y presentar la solicitud de financiación correspondiente, la cual será evaluada de acuerdo con las condiciones establecidas por la entidad.
Con esta campaña, el FNA busca fortalecer el uso de las cesantías como una herramienta para la construcción de patrimonio familiar y ampliar las oportunidades de acceso a vivienda para trabajadores de distintos niveles de ingreso en el país. Mientras las familias exploran alternativas para comprar casa propia, la entidad apuesta por convertir este ahorro laboral en una puerta de entrada a soluciones habitacionales y proyectos de largo plazo.