La Alcaldía Distrital de Barranquilla promueve esta estrategia desde su Secretaría de Planeación, con la que ya más de 97.000 ciudadanos han recibido asesoría sobre vivienda en materia de subsidios, titulación y mejoramiento a través de atención presencial en las sedes del Distrito, ferias y otros eventos, además del sitio web.
Como resultado, más de 12.000 familias se han beneficiado con los subsidios de vivienda Mi Casa Ya y Jóvenes Propietarios.
Los subsidios aplican para trabajadores independientes y jóvenes de hasta 28 años, un mercado al que el Gobierno nacional le apunta con esta estrategia.
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El sueño de tener casa propia
Estos son los programas vigentes a los cuales puede aplicar para comprar una vivienda propia:
Mi Casa Ya
Es un programa del Gobierno nacional para facilitar la adquisición de vivienda nueva a familias cuyos ingresos no superen los 4 salarios mínimos ($4.000.000).
Otro de los beneficios que se otorga es la cobertura a la tasa de interés, que es un porcentaje de esta y lo asume el Gobierno nacional. Se ve representado en una menor cuota mensual del crédito hipotecario y lo verá reflejado durante los primeros 7 años si cumple las condiciones de permanencia.
¿Cómo se clasifican las viviendas según el programa Mi Casa Ya?
- Viviendas VIP (Vivienda de Interés Prioritario): el valor aproximado de este tipo de viviendas es de 90 SMMLV ($90’000.000.) Aplica para hogares que tengan ingresos desde $1.000.000 hasta $2.000.000. El subsidio será de 30 SMMLV: ($30’000.000.)
- Viviendas VIS (Vivienda de Interés Social): su valor aproximado está entre 90 SMMLV ($90’000.000) y 150 SMMLV ($150.000.000) Aplica para hogares que tengan ingresos de 2 SMMLV ($2.000.000) hasta 4 SMMLV ($4.000.000) y el valor del subsidio será de 20 SMMLV ($20.000.000).
- Viviendas NO VIS: Tienen un valor aproximado de 150 SMMLV ($150.000.000) hasta 500 SMMLV ($500.000.000) y el subsidio será a la tasa por un valor máximo de $500.000 por 7 años.
En Barranquilla puede encontrar viviendas VIS y VIP en Caribe Verde, Alameda del Río, Puerta Dorada y Villa Carolina.
Jóvenes Propietarios
Es un programa de subsidio de vivienda dirigido a jóvenes entre 18 y 28 años con ingresos entre 1 SMMLV y 4 SMMLV, es decir, desde $1.000.000 y hasta $4.000.000, con el cual podrán adquirir una vivienda VIP o VIS.
El Estado otorga un beneficio de 30 SMMLV ($30.000.000) para hogares con ingresos de hasta 2 SMMLV ($2.000.000). Para hogares con ingresos entre 2 y 4 SMMLV, el Gobierno nacional brinda un subsidio a la cuota inicial de 20 SMMLV ($20.000.000).
Adicionalmente, se otorga una cobertura a la tasa de interés durante los primeros 7 años del crédito hipotecario de 5 puntos porcentuales (pps) para Vivienda de Interés Prioritario o de 4 pps para Vivienda de Interés Social.
Por el momento, la entidad financiera que ofrece el beneficio de tasa preferencial desde 6,8 % y financiación del 90 % es el Fondo Nacional del Ahorro.
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